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天津爆炸事件引發(fā)住宅安全思考

文章出處：人氣：-發(fā)表時(shí)間：2015-08-19 15:17【大中小】

8月12日晚間,天津濱海新區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)周邊瑞海危險(xiǎn)品倉(cāng )庫(kù)發(fā)生爆炸。隨後傷亡人數(shù)不斷增加，除了爆炸本身的影響外，倉(cāng )庫(kù)周圍的小區(qū)居民安危也受到關(guān)注。
　　
　　爆炸發(fā)生地附近有一片住宅小區(qū)，人口密集，萬(wàn)科海港城、萬(wàn)科金域藍(lán)灣（資料、團(tuán)購(gòu)、論壇）、中交啟航嘉園、合生君景灣、萬(wàn)通國(guó)際商城等項(xiàng)目都在爆炸點(diǎn)附近。《第一財經(jīng)日報(bào)》記者不完全梳理開(kāi)發(fā)商數(shù)據(jù)顯示，合計(jì)入住戶(hù)數(shù)超過(guò)5600戶(hù)。
　　
　　但是並不是每一個(gè)樓盤(pán)都顯得那麼“安全”。有消息稱(chēng)，除了一般的爆炸火災事故中都會(huì)碰到的燒傷燙傷和建築垮塌壓傷之外，這次天津爆炸案中有很多傷員是被瞬間爆破的玻璃劃(huà)傷。
　　
　　未使用安全玻璃？
　　
　　安全玻璃是指符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的鋼化玻璃、夾層玻璃及由鋼化玻璃或夾層玻璃組合加工而成的其他玻璃製品，如安全中空玻璃等。安全玻璃之所以安全，就在於它受到衝擊破碎以後會(huì)變成一塊塊均勻的小顆粒，而不是像普通玻璃一樣變成一塊塊的容易劃(huà)傷人。
　　
　　距離天津濱海瑞海物流公司的爆炸現(xiàn)場(chǎng)大約2公裡，記者走在小區(qū)朝南一側的馬路上，腳下全是碎成小顆粒狀的玻璃渣子，踩下去發(fā)出“咯咯”的聲響，這裡的玻璃碎成小顆粒狀就是因為使用的是安全玻璃。
　　
　　但是，附近也有樓盤(pán)似乎並未使用安全玻璃，本報(bào)記者在現(xiàn)場(chǎng)拍攝的圖片顯示，萬(wàn)科金域藍(lán)灣現(xiàn)場(chǎng)，破碎的玻璃還有很多保留在窗框上，稜角分明。
　　
　　“這個(gè)玻璃我看了是普通玻璃，不像是安全玻璃。鋼化玻璃碎了以後會(huì)呈顆粒狀全部掉下來(lái)，但是這個(gè)上面的玻璃破碎後碎玻璃全都粘在一起，不會(huì)從窗上掉下來(lái)。”看過(guò)記者提供的照片後，一位不願透露姓名的建築玻璃行業(yè)人士告訴記者。
　　
　　在2004年初，國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部、質(zhì)檢總局、工商總局聯(lián)合下發(fā)《建築安全玻璃管理規(guī)定》(發(fā)改運(yùn)行[2003]2116號(hào))，其中規(guī)定有十一項(xiàng)部位必須使用安全玻璃，其中包括了7層及7層以上建築物外開(kāi)窗、面積大於1.5平方米的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小於500mm的落地窗、幕牆等。
　　
　　記者查閱搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，萬(wàn)科金域藍(lán)灣的建築年代是2009年，這意味著這個(gè)項(xiàng)目理應(yīng)符合前述規(guī)定，對(duì)應(yīng)部位應(yīng)使用安全玻璃。
　　
　　有業(yè)內(nèi)人士指出，在北方很多樓盤(pán)的陽臺(tái)並不是封閉的，這意味著很多樓盤(pán)的陽臺(tái)玻璃是購(gòu)房者自己安裝的，而很多購(gòu)房者在選購(gòu)玻璃的時(shí)候並沒有安全意識一定要安裝安全玻璃。但從本報(bào)記者現(xiàn)場(chǎng)拍攝的圖片看到，萬(wàn)科金域藍(lán)灣的破碎玻璃似乎是統(tǒng)一安裝。
　　
　　記者就此聯(lián)繫萬(wàn)科相關(guān)負(fù)責(zé)人，萬(wàn)科作出回復稱(chēng)：“任何時(shí)候，質(zhì)量都是萬(wàn)科的底線(xiàn )。針對(duì)有朋友關(guān)心的此次事件中三個(gè)項(xiàng)目窗戶(hù)的問(wèn)題，我們可以負(fù)責(zé)任地說(shuō)，三個(gè)項(xiàng)目的所有窗戶(hù)無(wú)論在設(shè)計(jì)、施工、還是驗(yàn)收上都是符合規(guī)範的。設(shè)計(jì)施工符合《天津市建築節(jié)能門(mén)窗技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《建築玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》、《建築安全玻璃管理規(guī)定》等國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)範。設(shè)計(jì)審查與施工圖審查完備。三個(gè)項(xiàng)目涉及施工方（遼寧雨虹門(mén)窗有限公司、瀋陽華新門(mén)窗工程有限公司）均為行業(yè)內(nèi)標(biāo)杆企業(yè)，所有材料進(jìn)場(chǎng)接受檢驗(yàn)，確保符合施工圖要求，獲得《質(zhì)量合格證》、《檢測(cè)報(bào)告》。已交付項(xiàng)目均已竣工驗(yàn)收合格，並取得《天津市商品住宅準(zhǔn)許交付使用證》。”
　　
　　國(guó)標(biāo)與地標(biāo)
　　
　　多名房地產(chǎn)、建築行業(yè)業(yè)內(nèi)人士告訴記者，目前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在修建房屋和裝飾裝修一塊都是外包給建築承包商，自己並不參與建築和裝飾。而這些建築的過(guò)程中“偷工減料”是全行業(yè)無(wú)法避免的問(wèn)題，在建築過(guò)程中使用的鋼筋沒有達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而達(dá)到了地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)就可以通過(guò)，而在裝飾過(guò)程中的材料用相對(duì)便宜的“以次充好”更是家常便飯。
　　
　　“大開(kāi)發(fā)商小開(kāi)發(fā)商都可能存在這樣的問(wèn)題，如果國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建築是7000元/平方米，當(dāng)地的安全標(biāo)準(zhǔn)可能只有3000元/平方米~4000元/平方米，我們自然滿(mǎn)足當(dāng)地的標(biāo)準(zhǔn)就可以了。如果我們嚴(yán)格按照建築標(biāo)準(zhǔn)，那麼開(kāi)發(fā)商的房價(jià)成本就必須提高，那開(kāi)發(fā)商的房子就不那麼好賣了。畢竟消費(fèi)者看的只是戶(hù)型和位置，對(duì)於產(chǎn)品本身的質(zhì)量並沒有那麼多關(guān)注。”在華西建築從事施工的李華(化名)告訴記者。
　　
　　李華提到，大的開(kāi)發(fā)商在這個(gè)問(wèn)題上稍微謹(jǐn)慎，會(huì)選擇工藝比較好的建築商來(lái)建造房屋，而小開(kāi)發(fā)商由於本身成本控制就不夠完善，所選建築商也存在不規(guī)範現(xiàn)象。對(duì)於開(kāi)發(fā)商而言，如果是建築本身有問(wèn)題也不承擔(dān)責(zé)任，只需要建築商負(fù)責(zé)，所以很多開(kāi)發(fā)商也就默認(rèn)了這樣的行為。
　　
　　如果不出現(xiàn)事故和災難，這些樓盤(pán)一直會(huì)完好無(wú)損地立在這裡，而如果出現(xiàn)了災難，可能建築質(zhì)量問(wèn)題就會(huì)爆發(fā)。
　　
　　“之前開(kāi)發(fā)商會(huì)把建築和裝飾的業(yè)務(wù)全部轉(zhuǎn)包給我們來(lái)完成，但是現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商只會(huì)把建築的部分給我們，裝飾的業(yè)務(wù)重新分包。主要是裝飾裝修比建築賺錢多，如果一個(gè)39億成本的建築項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商給建築商的錢可能只有9個(gè)億，但是給裝飾裝修的錢就有30個(gè)億，這裡面可以操作的空間就特別多，這也是為什麼開(kāi)發(fā)商不會(huì)全部承包給我們。”李華透露。(本報(bào)記者秦夕雅、吳丹對(duì)本文亦有貢獻(xiàn))