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國(guó)管公積金新政發(fā)布！

文章出處：人氣：-發(fā)表時(shí)間：2015-06-04 16:55【大 中 小】

繼北京市管公積金髮布新政並實(shí)施後，經(jīng)過(guò)數(shù)日等待，中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心昨日終於在起官網(wǎng)上發(fā)布了國(guó)管公積金新政，除了與市管公積金相同的首套房首付兩(liǎng)成、二套房首付三成外，國(guó)管公積金對(duì)於購(gòu)買(mǎi)政策房的借款申請人，貸款結(jié)清後，不再受結(jié)清滿(mǎn)5年才能再次申請公積金貸款的限制。


國(guó)管公積金二套房最低首付也三成
  與市管公積金的政策相同，此次國(guó)管公積金也明確，對(duì)於在北京市住建委房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無(wú)房的借款申請人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬(wàn)元。


對(duì)於在市住建委房屋交易權(quán)屬信息系統(tǒng)中顯示有1套住房並已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個(gè)人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）的購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住住房的借款申請人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬(wàn)元。


同時(shí)，國(guó)管公積金也規(guī)定，對(duì)於購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住住房貸款的發(fā)放對(duì)象，不再限於現(xiàn)有人均住房建築面積低於北京市統(tǒng)計(jì)局最新公布的城鎮居民人均住宅建築面積的繳存職工家庭。


未籤訂貸款合同都可按新政重新申請
  按照國(guó)管公積金此前的規(guī)定，從去年1月1日起，職工首次住房公積金個(gè)人貸款結(jié)清滿(mǎn)5年後，方可按規(guī)定再次申請住房公積金個(gè)人貸款。


此次國(guó)管公積金的新政提出，購(gòu)買(mǎi)政策性住房的借款申請人，貸款結(jié)清後，不再受“職工首次住房公積金個(gè)人貸款結(jié)清滿(mǎn)5年後，方可按規(guī)定再次申請住房公積金個(gè)人貸款”的限制。


通知表示，該通知自6月1日起實(shí)施。之前已受理但未籤訂借款合同的貸款，借款申請人可以根據(jù)實(shí)際需要重新申請貸款。這意味著，只要還沒籤借款合同，貸款者都可以重新按照新政來(lái)申請貸款。


“其實(shí)無(wú)論國(guó)管、還是市管，沒有籤訂貸款合同的，都是可以拿回來(lái)重新申請的。如果購(gòu)房者有這個(gè)意願，公積金會(huì)提供這方面的服務(wù)。只是如果臨時(shí)更改了首付比例等，肯定要先與開(kāi)發(fā)商或賣房者達(dá)成一致。”業(yè)內(nèi)人士表示。

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